クレール御殿山
★大規模修繕工事のポイント
自主管理を継続している管理組合の為、定期点検時の改修提案が無く、大きな改善をしていない中で補修の必要性を理解して全体的に改修工事を実施しました。
限られた予算の中でバルコニー床を長尺塩ビシート貼に変更し、最上階テントシートを全面更新してバルコニーの資産価値向上を行いました。
裏手の擁壁は前回対象外とした為劣化が著しく、今回補修と塗装を実施して維持管理を行いました。
- 建物概要
- 地上9階建/160戸/1981年築
■2020年 大規模修繕コンサルティング 受託
■2021年 大規模修繕工事実施
■2022年 大規模修繕工事竣工
建物属性
東京山手線内で、大崎駅から徒歩8分と利便性が良い一方、目黒川近くの緑が多い静かな住環境で人気のスポットに建つ単身用からファミリー用まで備えた160戸の外壁塗装マンション。
屋上防水とテントシート改修
擁壁と梁の改修
お客様の声アンケート
期間が長丁場にわたりご苦労されたと思います。振り返ってみて、どんな点が一番大変でしたか。
修繕積立金と工事内容の調整、出来る限り夏の暑い時期を避けるための工事期間の設定
弊社をコンサルタントとしてお選びいただいた理由をお聞かせ下さい。
北品川ホームズからの紹介と他者とのプレゼンテーション比較による。
